產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2022-03-25
定于2022年4月12日上午10時，在溫州市佳得拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)上橫街82號金浦嘉園1、2幢106室、118室、202-210室、3幢102-104室、105-1室、203-204室、215-217室、6幢101-3室房產(chǎn)五年租賃權(quán)進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《拍賣須知》及《房產(chǎn)租賃合同》。
一、標的情況
房產(chǎn)坐落地址 | 建筑面積（㎡） | 規(guī)劃 | 租期（年） | 首年租金起拍價（元） | 免租金裝修寬限期（月） | 產(chǎn)權(quán)情況 |
溫州市鹿城區(qū)上橫街82號金浦嘉園1、2幢106室、118室、202-210室、3幢102-104室、105-1室、203-204室、215-217室、6幢101-3室 | 4187.79 | 商業(yè)/辦公 | 五 | 975000 | 2（含） | 有 |
注：第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%。 | ||||||
二、交易條件
1、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力的法人，需提供有效的工商營業(yè)執(zhí)照（副本），實繳注冊資本金必須在200萬元（含）及以上，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任（國企不需提供擔(dān)保）；具有良好的開發(fā)、推廣、管理、經(jīng)營大型商業(yè)（辦公）項目的能力，開展相關(guān)業(yè)務(wù)三年以上，現(xiàn)經(jīng)營規(guī)模合計不少于3000平方米（須提供租賃合同和租金發(fā)票等為憑證）；意向人及連帶保證人，均須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告（國企不需提供）。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任；已列入城發(fā)集團租賃失信人名單的，不得參加本次拍賣活動；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、有意競買者，憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及上述交易條件中所注明的材料，攜公章，帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個工作日內(nèi)無息退還。
三、保證金
1、競價保證金：195000元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000002，開戶行：溫州銀行城東支行)。
2、競得人須在成交之日起7個工作日內(nèi)付清首期租金及租賃履約保證金（首年租金成交價的20%，取整數(shù)），租金半年一付，先付后用。
四、其他
信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向方，該意向方即被確認為競得人，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向方，則按照本公告確定的時間、地點進行增價式拍賣。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：即公告次日起至2022年4月11日下午4時止（工作時間）
咨詢、報名地點：溫州市過境公路1579號方正組團1幢4樓溫州市佳得拍賣有限公司406室
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-89992528、88528852、13868832882
業(yè)務(wù)舉報電話：0577-88565126 紀檢舉報電話：0577-88568983
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市佳得拍賣有限公司
2022年3月25日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
