產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2022-03-01
受委托，定于2022年3月16日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)十七中路69號溫州市工業(yè)科學(xué)研究院原專家樓和原專家樓場地三年租賃權(quán)進行投標(biāo)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
出租面積649.52平方米（原專家樓建筑面積270.78平方米，原專家樓場地面積378.74平方米），用途：非居住/科教用地，房產(chǎn)證、土地證均已辦理。首年租金起拍價：149400元。
二、交易條件
1、依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；
2、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、有意競買者，企業(yè)法人憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證等有效證照原件、公章，自然人憑本人身份證原件，帶保證金繳款憑證前來報名地點辦理競買登記手續(xù)。成交者，競買保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金（標(biāo)的首年租金的20%，取整數(shù)金額，如有不足，不足部分由競得人補足）；未成交者，保證金3個工作日內(nèi)無息退還。
三、保證金
1、競買保證金：30000元。保證金不計息，以報名截止時間之前到達指定賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，開戶行：溫州銀行城東支行，賬號：741000120190008644000002)，保證金須由競買者繳款，不可他人代繳。
2、競得人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清首期（半年）租金及履約保證金，此后租金半年一付，先付后用,每期租金在上一期屆滿的15天前付清；租金從第二年開始在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%；標(biāo)的不設(shè)免租裝修期。
四、其他
1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方（含原承租人），該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方（含原承租人），則按照本公告確定的時間、地點進行投標(biāo)式拍賣。
2、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。采用投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報價后，由原承租人行使優(yōu)先權(quán)，即是否接受最高報價，如接受的，則標(biāo)的由原承租人競得；如不接受，則標(biāo)的由最高報價者競得。
3、競得人的經(jīng)營須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于存放易燃易爆品及有毒有害物品，不得經(jīng)營重餐飲項目，不得作為只對少數(shù)人開放，實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：2022年3月2日起至2022年3月15日下午4時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號國際會展中心一期二樓
看樣地點：標(biāo)的所在地
報價書遞交時間：2022年3月2日起至2022年3月15日下午5時止
咨詢電話：0577-88896799 0577-89888580
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年3月1日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
